今年是大陸改革開放 40 週年,中共中央總書記、國家主席習近平今早 (出席了北京人民大會堂的慶祝大會並發表重要談話。
10 點大會開始後,中共中央政治局常委王滬寧宣讀《中共中央、國務院關於表彰改革開放傑出貢獻人員的決定》。《決定》指出,中共中央、國務院決定,授予于敏、馬雲、馬化騰等 100 人改革先鋒的稱號,並頒授改革先鋒獎章;同時,為感謝國際社會對中國改革開放事業的支援和幫助,向阿蘭梅里埃等 10 名國際友人贈與中國改革友誼獎章。
據悉,原香港中華總商會會長王寬誠、原世界衛生組織總幹事陳馮富珍、金利來集團創台中民間二胎辦人兼董事會主席台中二胎貸款曾憲梓等港人都在表彰之列。習近平還為陳馮富珍親自頒獎。
頒獎結束後,習近平發表改革開放 40 週年的重要講話。他表示,在鄧小平同志領導下和老一輩革命家的支持下,打破了當年長期「極左」錯誤的嚴重束縛,批評「兩個凡是」的錯誤方針,果斷結束了「階級鬥爭」,從此,我們改革開放拉開了大幕。
習近平高度肯定鄧小平在 1978 年所做出的重要決定和思想,那就是明確提出走自己的道路,制定了到 21 世紀中葉分三步走、基本實現社會主義現代化的發展戰略,成功開創了中國特色的社會主義。當年鄧小平說過「如果現在再不實行改革,我們的現代化事業和社會主義事業就會被葬送。」
其後,他也陸續表彰了江澤民的「三個代表」重要思想;胡錦濤的「科學發展觀」和「和諧社會」理論。更提到自己全面深化改革總目標,著力增強改革系統性、整體性、協同性,著力抓好重大制度創新,著力提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感,推出 1600 多項改革方案,啃下了不少硬骨頭,闖過了不少急流險灘。習近平還提到黨要管黨、從嚴治黨,淨化黨內政治生態,持之以恆正風肅紀,大力整治形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風,以零容忍態度嚴厲懲治腐敗,反腐敗鬥爭取得壓倒性勝利。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
通篇的談話中,習近平也談到了兩岸關係,那就是持續堅持一個中國原則和「九二共識」不變,加強兩岸經濟文化交流合作,推動兩岸關係和平發展,堅決反對和遏制台獨分裂勢力,牢牢掌握兩岸關係發展主導權和主動權。
對於中國在世界的台中二胎房貸崛起,他也談到中國實現由封閉半封閉到全方位開放的歷史轉變,積極參與經濟全球化進程,為推動人類共同發展作出了應有貢獻。中國始終堅持獨立自主的和平外交政策,始終不渝走和平發展道路、奉行互利共贏的開放戰略,堅定維護國際關係基本準則,反對霸權主義和強權政治,為世界和平與發展不斷貢獻中國智慧、中國方案和中國力量。
1978 年的 12 月 18 日,當年中國共產黨召開了十一屆三中全會,開啟了改革開放和社會主義現代化。今年是改革開放的 40 週年,大陸從中央到地方全面慶祝,央視還播出了紀念改革開放 40 周年的紀錄片《我們一起走過》。
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